[导读]11月25日，长沙市政府发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，内容包括：抑制不合理住房需求，对在本市主城区购买第二套新建商品住房的，进一步提高第二套住房贷款的首付比例等。

一线城市出齐新一轮的楼市调控政策后，部分房价上涨较快的二线城市也迎头跟进。11月25日，厦门、南昌和沈阳同时出台新的楼市调控措施，进一步收紧调控，同时特别强调将加大供应力度。加上广州、武汉，一周之内已经有5个一二线城市发布了楼市调控新政。

中国指数研究院数据显示，长沙10月新建住宅环比9月上涨0.82%，涨幅较9月扩大0.41个百分点。国家统计局的最新数据也显示，长沙10月新建商品住宅价格比9月上涨1%，同比去年上涨11.8%。同为二线城市的长沙，是否也会出台类似的调控加码政策呢？

现在，答案已经揭晓。

11月25日，长沙市政府发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，内容包括：抑制不合理住房需求，对在本市主城区购买第二套新建商品住房的，进一步提高第二套住房贷款的首付比例等。

内容包括：

一、增加普通商品住房及用地供应。建立中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应，确保2013年度住宅用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市住宅用地供应计划，确保2014年度全市住宅用地计划供应总量不低于过去5年平均实际供应量。

二、抑制不合理住房需求。对在本市主城区购买第二套新建商品住房的，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。

三、引导房地产开发企业理性定价。对高价商品住房实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。

四、重视保障性安居工程建设。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市保障性安居工程建设计划。重点筹建公共租赁住房，推进廉租住房与公共租赁住房并轨发展，把符合条件的，有稳定就业的外来务工人员和新就业大学生纳入住房保障范围。

五、本通知自发布之日起实施。